提前介入加强服务促进房地产业健康发展

为进一步加强我县房地产市场管理，促进房地产市场平稳健康运行，使房地产开发过程中的无证预售、预售款挪作他用等热点难点问题得到有效遏制，我局相关业务股室人员近期对我县新开工建设的大姚云鑫悦辰房地产项目主动上门进行业务指导，对商品房预售许可办理、商品房预售资金监管及拨付、商品房买卖合同网签备案及住宅专项维修资金缴存等相关工作进行指导，同时也对房地产企业提出了相关要求：一是要严格按照《商品房预售管理办法》和相关文件要求，在未取得《商品房预售许可证明》前，不得以任何形式收取定金、诚意金及发放VIP卡；二是在办理了预售许可相关手续后，及时将房地产开发资质证书、不动产登记证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、商品房买卖合同范本和全部准售房源一房一价表在项目售楼部显著位置进行公示。三是严格按照《云南省商品房预售款监管办法》对商品房预售款实行监管，按照工程进度进行审批核拨，实行专户专存、专款专用，确保商品房预售款真正用于项目建设，切实维护广大人民群众的合法权益。