为广泛征求社会各界对大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目房屋征收工作的意见建议，2023年11月29日，大姚县棚户区改造工作指挥部在大姚县公众信息网上发布了《大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目房屋征收实施方案征求意见稿》。12月7日，大姚县棚户区改造工作指挥部组织3个入户工作组，分别到我县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目片区开展入户征求意见工作，工作人员将《大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目房屋征收实施方案征求意见稿》等资料送达片区被征收人，书面征求了50户私有产权住宅户及13户私有产权经营性用房户对实施方案的意见建议。截至12月25日收回对房屋征收意见建议63份，现将收集到的意见建议梳理如下：
一、住户对方案中关于回迁安置户型、面积及设计意见：
1、要求本次回迁安置地块位于原大姚县金碧镇政府区域内。（15户）
2、要求本次回迁安置提供约100㎡左右的安置房户型供选择。（9户）
3、要求本次回迁安置提供约110-120㎡左右的安置房户型供选择。（7户）
4、要求本次回迁安置提供约130㎡左右的安置房户型供选择。（9户）
5、要求本次回迁安置提供约140㎡-150㎡左右的安置房户型供选择。（4户）
6、要求本次回迁安置提供约180㎡左右的安置房户型供选择。（1户）
7、要求所选回迁安置房户型朝向为东西向。（6户）
8、要求所选回迁安置房户型朝向为南北向。（1户）
9、要求所选回迁安置房所在楼层为2楼。（2户）
10、要求回迁后经营性用房开间与现在一致，置换后两间合并为一间更大面积经营性用房。（4户）
11、要求经营性用房回迁安置在原有位置，面积不能超现有经营性用房证载面积且长宽与宗地图一致。（2户）
12、希望政府提供回迁安置的设计规划详细情况以便被征收人进一步了解。（2户）
13、要求回迁安置的经营性用房为40㎡且现目前室内加层按两层进行补偿。（1户）
二、住户对方案中关于回迁安置产权调换比例意见：
1、要求回迁安置产权调换比例为1:1.2至1:1.25。（17户）
2、要求回迁安置产权调换比例为1:1.3至1:1.5。（10户）
3、要求回迁安置产权调换比例为1:2。（5户）
4、希望提高经营性用房回迁安置产权调换比例。（7户）
三、住户对方案中关于货币补偿意见：
1、要求提高货币补偿单价及奖励。（9户）
2、要求按周边房地产交易市场价值进行评估被征收房屋。（8户）
3、要求按以往棚改方案进行货币补偿。（7户）
4、要求经营性用房按每平米1.8万至2.5万进行补偿。（4户）
5、要求住宅按每平米4600元至5500元进行补偿。（7户）
6、要求装修补偿评估后不低于每平米1500元至1700元进行补偿。（2户）
四、住户对方案中关于征收补助、奖励及过度安置意见：
1、要求选择产权调换后临时安置过渡费按15元每月每平方米进行补助。（13户）
2、要求选择产权调换和选择货币补偿的所有补助、奖励及临时安置过渡费一致。（8户）
3、要求经营性用房提高各项补助、奖励及停产停业费用。（2户）
4、要求参照原棚改项目，临时安置过渡费上浮30%且自签订协议至交房后3个月一直发放。（1户）
5、不需要过度安置费，就近选择一套二楼房屋进行安置。（1户）
6、要求临时安置过渡费按20元每月每平方米进行补偿，选择货币补偿的临时安置过渡费应为6个月。（2户）
7、要求过渡期间安排廉租房居住。（1户）
8、经营性用房停产停业补助应与现阶段租金一致，至少50元每月每平方米，超过12个月未交房按双倍计发。（1户）
9、要求经营性用房停产停业补助按近2年收入进行校订后补偿。（1户）
五、住户对方案中关于签约奖励意见：
1、要求选择产权调换签约奖励为2万至3万每户。（21户）
2、要求提高签约奖励。（6户）
3、要求选择产权调换和选择货币补偿签约奖励一致。（3户）
4、本人不愿意拆迁，也不需要奖励。（2户）
5、表示签约奖励过低，不论货币补偿或实物安置应不低于以往棚改标准，物价上涨货币贬值奖励不低于以往执行的标准。（1户）
六、住户对方案中关于回迁安置选房意见：
1、要求先签协议先选房，根据面积进行选房且回迁安置房户型多元化、房源多元化。（15户）
2、要求可优先选房或到其他正在建设的小区进行选房。（2户）
3、要求《补偿方案》中明确产权调换房屋如何选房，我家商铺位置优越应给与优先选择权。（2户）
4、要求回迁安置房可在任意栋及楼层选且无楼层差价，房源可在一、二期选。超面积部分按开盘价均价70%购买。（1户）
5、要求超面积双向补差10㎡内优惠15%，10㎡-20㎡优惠10%。（3户）
七、住户对方案中关于其他问题的意见：
1、原金碧镇政府小区一幢有改扩建批文但未建，其他幢均加盖并办理产权证，如何进行补偿。（3户）
2、要求原金碧镇政府小区水电自改费用应进行补偿，附属配套用房应进行认定补偿。（2户）
3、要求一楼住改商并经营多年，应按经营性用房给与补偿。（1户）
4、不想过渡等待，就地商品房安置。（1户）
5、明确回迁安置房交房日期，超时未交房应补助翻倍（2户）
6、还未进行评估，保留意见。（1户）
7、要求回迁安置房办证允许变更亲属名字。（1户）
8、配套附属用房与住房同等补偿。（1户）
9、需无偿提供一个产权车位。（2户）
10、需补偿自建车位。(2户)
11、希望政府考虑在不影响规划的情况下不拆迁。（1户）
12、符合住房保障条件的征收部门统一申报公租房及廉租房。（1户）
13、不愿拆迁，搬迁会给本人带来债务负担，希望政府考虑人民生活压力，如拆迁影响我户正常生活，我户不接受。（1户）
滇公网安备 53232602000001号
