大姚县政务中心食堂及党校住宿部3年经营权招租公告

受大姚县机关事务服务中心委托，楚雄金信拍卖有限公司将于2023年8月22日10：00在《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“楚雄州”》对大姚县政务中心食堂及党校住宿部3年经营权对外公开招租。

一、招租标的基本情况

备注：本次电子化交易竞租人需自备网络、自带电脑，并提前进行系统调试确保可正常参与网络竞价。

本次招租标的为大姚县政务中心机关食堂和县委党校学员宿舍楼位于县城东北片区。机关食堂（建筑面积约1408平方米）共二层，一层餐厅为职工日常用餐区，能容纳120人就餐、二层为公务用餐和会议用餐区，有自助餐大厅1个，包间6个，可同时容纳300人就餐。县委党校学员宿舍楼共2层（建筑面积约1635平方米），有房间38间，其中：标准间34间，套房4间，房间已装修，具备运营条件，设施设备和房间内所需物品齐全。

本次招租标的顾客群体主要面向，大姚县政务中心进驻单位48家的广大职工及物业管理后勤人员约1200人。机关食堂满足职工的日常三餐、公务用餐、会议用餐，以服务机关单位为主，旨在更好地改善职工的就餐环境，进一步提高饮食服务质量和服务水平，进一步加强职工食堂饮食服务与监督管理，不断提高饮食服务水平，确保食品卫生安全，满足职工的用餐日常需求。党校学员宿舍楼满足各种培训、会议及省州相关部门到大姚开展公务活动的住宿需求及服务保障，不得面向社会对外经营。

租赁期限：租赁期限三年（经营权租赁合同签订方式为：一年一签；一年经营期限结束前对食堂进行考核，职工及单位对食堂满意度达到70%及以上方可续签下一年的经营权租赁合同，满意度考核达不到70%的企业，给予其1个月的期限进行整改，整改后考核仍达不到70%者则不予续签合同,租赁竞得人无条件退出经营权，出租方不做任何赔偿、补偿，其所投入的固定设施设备归机关事务服务中心所有，且履约保证金不予退还）。

招租人提供食堂现有设备供租赁竞得人使用（原有设备情况由竞租人自行实地踏勘），租赁竞得人根据经营需要自行配置其他所需设施设备（经营权租赁结束后，租赁竞得人所有可移动的新增的设施设备由租赁人自行处理，不可移动和不能拆除的新增设施设备招租方不进行补偿，原有设施设备若有损坏的必须赔偿全新设备。）更多详细信息请来电咨询。

二、展示地点：标的所在地

三、成交价款：招租成交后，竞得人需在3天内按招租实际成交额一次性全额付清第一年招租成交价款、合同履约保证金、招租佣金。竞得人未按规定支付成交价款、合同履约保证金、招租佣金，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

四、增价幅度

竞租增价幅度为1000.00元/次/年，起租价为起始价，在参考起租底价以上开始竞价。竞租人在竞价时可以按1000.00元/次/年或1000.00元/次/年的整数倍增价报价。

五、申请报名及竞价的时间

（一）申请报名时间：2023年8月15日至2023年8月21日8:00—12:00，14:00—17:00。

（二）报名网址：登录《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“楚雄州”》进行网上报名。

1.本次国有产权招租活动为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。

2.如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前在《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网》进行注册国有产权竞租人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞租人角色，无需重复办理CA数字证书。

★注：CA数字证书办理地点：楚雄市永安路696号楚雄州政务服务中心6楼大厅CA办理窗口，办理联系电话：0878-6168989；24小时技术支持热线：4006727666。

（三）竞价时间：2023年8月22日10:00（本次竞价采用不见面交易方式，竞租人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

六、竞租人的资格及相关要求

（一）竞租人需在中华人民共和国境内注册的公司（非个体工商户），具有独立承担民事责任的能力；

（二）企业取得市场监督管理部门核发的有效的营业执照（许可项目包含餐饮服务和住宿服务），同时具有行政主管部门颁发的在有效期内的《食品经营许可证》，食堂从业人员须持有健康证，厨师持有叁级及其以上厨师资格证，并承诺主动接受当地卫生行政管理部门卫生监督（以上资料提供承诺函原件扫描件上传，原件待获得租赁权后查验）；

（三）报名单位、竞租保证金缴纳和承租单位名称一致；

（四）不接受联合竞租；

（五）被人民法院公布在失信名单内的企业和法人不得参加本次报名，在其他行政部门处罚期间的单位或个人按照处罚管理规定进行；

（六）出现过食品安全重大事件的当事人禁止参与竞租；

（七）完全认可招租标的基本情况，且完全接受招租标的现状等情况；

（八）申请报名需要提交的证件及材料。

1.网上报名须上传以下资料

（1）营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描件；（4）《食品经营许可证》扫描件；（5）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

2.报名时须携带

（1）营业执照副本原件和复印件一份（原件审核后退还）、在有效期内的《食品经营许可证》、法定代表人身份证原件和复印件一份。

（2）请竞租申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“楚雄州”》进入竞价系统等待竞价，如竞租申请人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租申请人自行承担，招租方概不负责。

3.招租标的在报名截止后，竞租人登录《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“楚雄州”》进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次3分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，招租方概不负责。

七、保证金缴纳

账户名称：楚雄金信拍卖有限公司

凡有意参加 招租 的竞 租 者，竞 租 保证金必须于 202 3 年 8 月 21 日 16 ： 3 0前以转账或电汇方式到达以上保证金专用账户（以银行确认实际到账时间为准）后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞 租 资格，交纳的竞 租 保证金与竞 租 申请人名称 必须 一致，竞 租 保证金交纳成功后到楚雄金信拍卖有限公司开具竞 租 保证金收据。未竞得者交纳的竞 租 保证金在 招租 活动结束后 5个工作日内全额退还（不计利息）。

八、招租标的相关要求

（一）标的以实物现状进行招租,招租成交后按现状移交；

（二）竞租人必须到标的展示地进行实地踏勘，充分了解标的品质；

（三）标的自移交竞得人之日起所产生的相关安全责任由竞得人自行承担。  

九、其他需要公告的事项

（一）招租成交后，竞得人应与楚雄金信拍卖有限公司签订《成交确认书》、《竞价记录表》及《成交结果确认书》。

（二）竞租申请人对招租公告和招租资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面或者口头方式向楚雄金信拍卖有限公司咨询。

十、本公告未尽事宜请登录《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）》查询或向楚雄金信拍卖有限公司咨询。

十一、本次招租公告在《全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）》发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十二、联系方式

楚雄金信拍卖有限公司

电话：0878-3888566办公室  

楚雄金信拍卖有限公司

                                               2023年8月1日