钱春勇委员：
您好！您在政协大姚县十届三次会议上提出的《关于持续加强房地产业健康发展的提案》（第10030154号）已交由我单位研究办理，现答复如下：
房地产行业发展群众关注度高，住房问题始终是最大的民生。当前全县房地产业面临需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力，在下步工作中，我局将紧紧围绕省、州、县党委政府的决策部署，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，坚持稳字当头、稳中求进，重点从以下几方面持续着手发力，确保全县房地产市场健康平稳发展。
一是进一步提振市场主体信心。全面贯彻落实省州稳住经济一揽子政策要求，结合我县实际情况制定出台促进房地产市场健康平稳发展的措施，刺激房地产市场潜在购买力，进一步拉动消费，提高商品房销售成交量，增强市场信心。加强在建房地产项目的监测，有效防范房地产市场风险，建立健全房地产金融长效机制，严格筛选申报房地产融资“白名单”项目，把“保交楼”作为助企纾困的重要措施。
二是进一步打造优化营商环境。严格按照深化行政审批制度改革的要求，执行房地产项目并联审批制度，精简审批事项，简化工作流程，提高房地产项目审批效率。在满足规划、消防等基本前提条件下，允许对房地产项目分期建设分期验收。对房地产项目实行“母亲式”“店小二”式服务，积极协调解决项目推进过程中的问题和困难，打造良好营商环境，有效促进房地产项目开发建设。
三是进一步加大招商引资力度。结合县城东片区、西北片区开发建设及棚户区改造后收储地块，开展有针对性的招商推介，积极引进实力雄厚、创新能力强、资质水平高的国内省内知名房地产开发企业入驻，鼓励企业向旅游地产、养老地产项目发展，支持开展住房租赁业务，促进房地产市场主体和产品多元化。
四是加大房地产市场秩序整治。强化房地产开发经营活动监管和舆论宣传，加大二手房交易、房屋租赁市场监督力度，开展房地产中介违法违规中介专项检查，坚决打击杜绝房地产市场黑中介，肃清二手房交易擅自收费、哄抬价格等乱象行为，严惩捏造、散布涨价信息，利用虚假信息诱导交易行为，加强诚信体系建设，及时发布权威信息，建立公开透明安全的市场，持续净化房产交易市场环境，保障群众利益。
五是完善市政配套基础设施建设。按照适度超前、相互衔接、留足空间的基础设施功能体系建设规划原则，有重点、有步骤地推进市政基础设施建设，重点围绕贴近群众生产生活的便民工程，聚焦新建地产项目周边水、电、路、气等基础配套设施，加快推进一环线、东片区路网、绿化美化等工程项目建设，让群众生活更方便、更快捷、更舒适，不断提高人民群众的生活质量，激发城市活力。
六是切实提升物业服务水平。积极推进物业法规宣贯实施，规范业主委员会运作，完善物业信息公开制度，强化行业自律，完善住宅小区基层治理监督检查和业主委员会培训指导机制。加强对住宅小区和物业服务企业党建工作“归口管理”，充分发挥统筹引领物业服务企业党建工作的作用，打造党建引领主导、党员示范带头、群众接受认可、服务质量一流的红色物业管理模式，推动基层党建、社区治理与物业管理融合共进。
感谢您对我县住房城乡建设工作的关注和支持，希望您在今后的工作中，继续为大姚县住房城乡建设工作建言献策！
大姚县住房和城乡建设局
2024年6月5日
（联系人：周琦竣；联系电话：0878-6227637）
滇公网安备 53232602000001号
