大姚县冷链物流中心基础设施建设项目（二期）修建性详细规划
审 查 前 公 示
《大姚县冷链物流中心基础设施建设项目（二期）修建性详细规划》经县规委会审查，项目符合大姚工业园区总体规划的要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该规划进行审批前公示，社会各界人士若有意见或建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称: 大姚县冷链物流中心基础设施建设项目（二期）
项目地点：大姚工业园区金碧片区海心片
用地性质: 工业用地
建设单位：大姚县工业信息化商务科学技术局
申报类别: 修建性详细规划方案审查
设计单位：云南广厦规划建筑设计院有限公司
设计资质等级：建筑行业甲级
公示类别: 审查前公示
公示时间: 2025年3月13日—2025年3月22日
公示组织单位: 大姚县工业信息化商务科学技术局
联系电话: 0878—6200901
主要经济技术指标：
序号
| 项目
| 单位
| 数量
| 备注
|
1
| 用地
|
| ㎡
| 28670.70
| 43.01亩
|
2
| 总建筑面积
|
| ㎡
| 24348.98
|
|
3
| 计容建筑面积
|
| ㎡
| 27838.67
|
|
| 其中
| 厂房计容 面积
| ㎡
| 24679.04
| 4#冷藏库、5#厂房、6#厂房、8#厂房
|
|
| 配套面积
| ㎡
| 3159.63
| 7#员工宿舍
|
4
| 不计容建筑面积
|
| ㎡
| 24348.98
|
|
5
| 建筑占地面积
|
| ㎡
| 8662.36
|
|
6
| 绿地面积
|
| ㎡
| 2472.24
|
|
7
| 建筑密度
|
|
| 30.21%
|
|
8
| 容积率
|
|
| 0.97
|
|
9
| 绿地率
|
|
| 8.62%
|
|
10
| 机动车停车位
|
| 个
| 27
| 小车位：27个，其中2个无障碍停车位
|
11
| 非机动车停车位
|
| 个
| 45
|
|
序号
| 项目（A期）
| 单位
| 数量
| 备注
|
1
| 用地
|
| ㎡
| 5485.90
| 8.23亩
|
2
| 总建筑面积
|
| ㎡
| 3489.69
|
|
3
| 计容建筑面积
|
| ㎡
| 6979.38
|
|
| 其中
| 厂房计容 面积
| ㎡
| 3489.69
| 4#冷藏库
|
|
| 配套面积
| ㎡
| 0
|
|
4
| 不计容建筑面积
|
| ㎡
| 3489.69
|
|
5
| 建筑占地面积
|
| ㎡
| 3504.18
|
|
6
| 绿地面积
|
| ㎡
| 0
|
|
7
| 建筑密度
|
|
| 63.88%
|
|
8
| 容积率
|
|
| 1.27
|
|
9
| 绿地率
|
|
| 0%
|
|
10
| 机动车停车位
|
| 个
| 0
| 以临时停车为主
|
11
| 非机动车停车位
|
| 个
| 0
|
序号
| 项目（B期）
| 单位
| 数量
| 备注
|
1
| 用地
|
| ㎡
| 23184.80
| 34.78亩
|
2
| 总建筑面积
|
| ㎡
| 20859.29
|
|
3
| 计容建筑面积
|
| ㎡
| 20859.29
|
|
| 其中
| 厂房计容 面积
| ㎡
| 17699.66
| 5#厂房、6#厂房、8#厂房
|
|
| 配套面积
| ㎡
| 3159.63
| 7#员工宿舍
|
4
| 不计容建筑面积
|
| ㎡
| 20859.29
|
|
5
| 建筑占地面积
|
| ㎡
| 5158.18
|
|
6
| 绿地面积
|
| ㎡
| 2472.24
|
|
7
| 建筑密度
|
|
| 22.25%
|
|
8
| 容积率
|
|
| 0.90
|
|
9
| 绿地率
|
|
| 10.66%
|
|
10
| 机动车停车位
|
| 个
| 27
| 其中：大车位0个，小车位27个，含2个无障碍停车位
|
11
| 非机动车停车位
|
| 个
| 45
|
|
项目简介：
项目用地位于楚雄州大姚县大姚工业园区金碧片区海心片，用地面积：28670.70 ㎡，约合43.01亩，计容面积：27838.67 ㎡，本次规划将项目分为两期进行建设，A期建设——大姚县西南预制菜产业冷藏库建设项目，建设内容为4#冷藏库及场地配套附属设施；A期建筑占地面积3504.18㎡，总建筑面积3489.69㎡。B期建设——标准化厂房及配套员工宿舍项目，建设内容为5#厂房、6#厂房、8#厂房、7#员工宿舍及配套附属设施；B期建筑占地面积5158.18㎡，总建筑面积20859.29㎡。
生产厂房火灾的危险性分类：本工程A期——4#冷藏库厂房（丙2类）为地上1层，层高8米，门式钢架结构，耐火等级为二级。B期——5#厂房（丙2类）为地上3层，层高7米，钢框架结构，耐火等级为二级；6#厂房（戊类）为地上4层，一层层高4.8米，二至四层层高4.2米，框架结构，耐火等级为二级；7#员工宿舍地上4层，一层层高3.6米，二至四层层高3.3米，框架结构，耐火等级为二级；8#厂房（戊类）为7层，一层层高3.6米，二至七层层高3.3米，框架结构，耐火等级为二级。
附图：总平面布置规划图、总体鸟瞰图
大姚县工业信息化商务科学技术局
2025年3月13日
滇公网安备 53232602000001号
