大姚县金大地学府苑建设项目修建性详细规划审查前公示

    《大姚县金大地学府苑建设项目修建性详细规划》经县规委会审查，项目符合县城总体规划的要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该规划进行审批前公示，社会各界人士若有意见或建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。            

项目名称: 大姚县金大地学府苑建设项目修建性详细规划

项目地点：大姚县金碧镇城北路东侧（原农业局、金碧镇政府办公区）

用地性质: 城镇住宅用地

建设单位：大姚万春房地产开发有限公司

申报类别: 修建性详细规划方案审查

设计单位：云南人防建筑设计院有限公司

设计资质等级：城乡规划编制资质甲级

公示类别: 审查前公示

公示时间: 2025年3月25日—2025年4月2日(7个工作日)

公示组织单位: 大姚县国土空间规划委员会办公室

联系电话: 0878—6222239

主要经济技术指标：

总用地面积：33821.93平方米（50.73亩），其中建筑用地面积11810.70平方米，绿地面积10153.34平方米，道路广场面积11857.89平方米。规划总建筑面积：59502.82平方米，其中，计容建筑面积：53203.64平方米；容积率：1.57；建筑密度：34.92%；绿地率：30.02%；机动车停车位：470个。

项目简介：

项目位于大姚县金碧镇城北路东侧（原农业局、金碧镇政府办公区），地块西侧为城北路，南侧为校场路，交通方便，地理位置优越。规划设计以体现引导全新的生活方式，强调建筑群体与周边环境的关系及以人为本，以最大限度创造区内优质园景，令整个小区内各住户都融入优美舒适的景色之中。充分考虑场地高差规划设计及环境营造，将地块分为两个组团，北侧为低层花园洋房住宅，采用行列式布局；南侧为多层、高层住宅区，形成半围合行列式结构，沿街设置商业设施，为小区居民提供便利的生活服务。商业布局充分考虑了人流与车流的动线，确保交通顺畅，并营造出充满活力的商业氛围。

附图：总平面规划图、总体鸟瞰图

大姚县国土空间规划委员会办公室

（大姚县自然资源局代章）

2025年3月25日