楚雄州大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目——回迁安置房修建性详细规划审查前公示

   《楚雄州大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目—回迁安置房修建性详细规划》经县规委会办公室审查，项目符合县城总体规划的要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该规划进行审批前公示，社会各界人士若有意见或建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称: 楚雄州大姚县2022年城市棚户区（金碧镇政府片区）改造项目—回迁安置房修建性详细规划

项目地点：大姚县金碧镇校场路北侧（原金碧镇政府办公区）

用地性质: 城镇住宅用地

建设单位：大姚县住房和城乡建设局（大姚县综合行政执法局）

申报类别: 修建性详细规划方案审查

设计单位：云南人防建筑设计院有限公司

设计资质等级：城乡规划编制资质甲级

公示类别: 审查前公示

公示时间: 2025年1月9日—2025年1月17日(7个工作日)

公示组织单位: 大姚县国土空间规划委员会办公室

联系电话: 0878—6222239

主要经济技术指标：

总用地面积：3285.58平方米（4.93亩），其中建筑用地面积588.38平方米，绿地面积823.76平方米，道路及硬地面积1873.44平方米。规划总建筑面积：4859.52平方米；容积率：1.48；建筑密度：17.91%；绿地率：25.07%；机动车停车位：36个。

项目简介：

项目位于大姚县金碧镇校场路北侧（原金碧镇政府办公区），西临16米宽城北路，南临20米宽校场路，东侧为大姚县职业教育中心，有着良好的交通区位优势。项目用地性质与上位规划《大姚县国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的土地使用性质相符。在总平面布置上，与周边地块相融合，根据安置户需求，项目用地布置一栋9层住宅楼，共36户，在南侧校场路设置小区出入口，地面停车解决小区停车问题。住宅户型选用一梯两户的大面宽板式户型。根据规划建设的要求，结合当地的实际和场地现状情况，充分利用地形，使之与环境谐融，成为城市建设中不可分割的一部分。

附图：总平面规划图、总体鸟瞰图

大姚县国土空间规划委员会办公室

（大姚县自然资源局代章）

2025年1月9日