为完善公示地价体系建设，进一步规范土地市场，充分发挥基准地价在土地市场中的宏观调控和引导作用。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定和要求，大姚县自然资源局完成了大姚县中心城区（含南山坝工业片区）及石羊镇等11个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定工作，形成了《大姚县2024年城镇土地定级与基准地价更新成果》。成果通过省州自然资源部门审查验收，经县人民政府批准，现予以公布。
基准地价成果自2024年6月1日起施行，由大姚县自然资源局负责解释。原《大姚县县城规划区及石羊镇、龙街镇、新街镇、湾碧乡集镇规划区土地定级与基准地价成果》《大姚县昙华乡等七个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价测算成果》同时废止。
附件：1.基准地价测算结果汇总表
2.基准地价级别范围及测算成果图
3.基准地价基本内容及有关说明
大姚县自然资源局
2024年5月30日
附件1：
基准地价测算结果汇总表
表1 大姚县中心城区商服用地、居住用地基准地价表
土地级别 | 商服用地 | 居住用地 |
地面地价 | 楼面地价 | 地面地价 | 楼面地价 |
元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ |
Ⅰ级 | 1260 | 84.00 | 788 | 1120 | 74.67 | 622 |
Ⅱ级 | 1001 | 66.73 | 626 | 842 | 56.13 | 526 |
Ⅲ级 | 795 | 53.00 | 568 | 686 | 45.73 | 429 |
Ⅳ级 | 474 | 31.60 | 339 | 428 | 28.53 | 306 |
南山坝片区 | 262 | 17.47 | -- | 235 | 15.67 | -- |
表2 大姚县中心城区工矿仓储用地基准地价表
土地级别 | 工业用地 | 采矿用地 | 物流仓储用地 |
元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 |
规划限制区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
Ⅰ级 | 294 | 19.60 | 200 | 13.33 | 344 | 22.93 |
Ⅱ级 | 244 | 16.27 | 166 | 11.06 | 285 | 19.03 |
Ⅲ级 | 186 | 12.40 | 126 | 8.43 | 218 | 14.51 |
南山坝片区 | 141 | 9.4 | 96 | 6.40 | 165 | 11.00 |
表3 大姚县中心城区公共管理与公共服务用地基准地价表
土地 级别 | 公共管理与公共服务用地 |
医疗卫生用地、文化用地、体育用地 | 机关团体用地、教育用地、科研用地 | 公共管理与公共服务用地（社会福利用地）、公用设施用地 |
元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 |
Ⅰ级 | 725 | 48.33 | 603 | 40.20 | 383 | 25.53 |
Ⅱ级 | 583 | 38.87 | 510 | 34.00 | 345 | 23.00 |
Ⅲ级 | 455 | 30.33 | 412 | 27.47 | 302 | 20.13 |
Ⅳ级 | 293 | 19.53 | 277 | 18.47 | 255 | 17.00 |
表4 石羊镇等11个乡镇集镇规划区基准地价表
定级区域 | 土地 级别 | 商服用地 | 居住用地 | 公共管理与公共服务用地（社会福利用地） | 工业用地 （50年期） |
元/ m2 | 万元/亩 | 元/ m2 | 万元/亩 | 元/ m2 | 万元/亩 | 元/ m2 | 万元/亩 |
石 羊 镇 | Ⅰ级 | 750 | 50 | 600 | 40 | 360 | 24 | 254 | 16.93 |
Ⅱ级 | 495 | 33 | 398 | 26.53 | 268 | 17.87 | 205 | 13.67 |
新 街 镇 | Ⅰ级 | 548 | 36.53 | 478 | 31.87 | 348 | 23.2 | 246 | 16.4 |
Ⅱ级 | 395 | 26.33 | 332 | 22.13 | 258 | 17.2 | 196 | 13.07 |
龙 街 镇 | Ⅰ级 | 541 | 36.07 | 472 | 31.47 | 337 | 22.47 | 238 | 15.87 |
Ⅱ级 | 367 | 24.47 | 310 | 20.67 | 247 | 16.47 | 188 | 12.53 |
赵 家 店 镇 | Ⅰ级 | 383 | 25.53 | 295 | 19.67 | 280 | 18.67 | 206 | 13.73 |
Ⅱ级 | 225 | 15 | 191 | 12.73 | 170 | 11.33 | 143 | 9.53 |
六 苴 镇 | Ⅰ级 | 420 | 28 | 305 | 20.33 | 285 | 19 | 210 | 14 |
Ⅱ级 | 248 | 16.53 | 195 | 13 | 174 | 11.6 | 145 | 9.67 |
三 岔 河 镇 | Ⅰ级 | 492 | 32.8 | 357 | 23.8 | 313 | 20.87 | 230 | 15.33 |
Ⅱ级 | 316 | 21.07 | 225 | 15 | 202 | 13.47 | 165 | 11 |
桂 花 镇 | Ⅰ级 | 468 | 31.2 | 333 | 22.2 | 306 | 20.4 | 223 | 14.87 |
Ⅱ级 | 295 | 19.67 | 214 | 14.27 | 192 | 12.8 | 157 | 10.47 |
昙 华 乡 | Ⅰ级 | 436 | 29.07 | 310 | 20.67 | 288 | 19.2 | 213 | 14.2 |
Ⅱ级 | 262 | 17.47 | 198 | 13.2 | 178 | 11.87 | 147 | 9.8 |
三 台 乡 | Ⅰ级 | 449 | 29.93 | 320 | 21.33 | 296 | 19.73 | 218 | 14.53 |
Ⅱ级 | 282 | 18.8 | 204 | 13.6 | 182 | 12.13 | 149 | 9.93 |
铁 锁 乡 | Ⅰ级 | 401 | 26.73 | 297 | 19.8 | 283 | 18.87 | 208 | 13.87 |
Ⅱ级 | 238 | 15.87 | 193 | 12.87 | 172 | 11.47 | 144 | 9.6 |
湾 碧 乡 | Ⅰ级 | 533 | 35.53 | 407 | 27.13 | 319 | 21.27 | 221 | 14.73 |
Ⅱ级 | 335 | 22.33 | 275 | 18.33 | 228 | 15.2 | 173 | 11.53 |
滇公网安备 53232602000001号
