为完善公示地价体系建设，进一步规范土地市场，充分发挥基准地价在土地市场中的宏观调控和引导作用。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定和要求，大姚县自然资源局完成了大姚县中心城区（含南山坝工业片区）及石羊镇等11个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定工作，形成了《大姚县2024年城镇土地定级与基准地价更新成果》。成果通过省州自然资源部门审查验收，经县人民政府批准，现予以公布。
基准地价成果自2024年6月1日起施行，由大姚县自然资源局负责解释。原《大姚县县城规划区及石羊镇、龙街镇、新街镇、湾碧乡集镇规划区土地定级与基准地价成果》《大姚县昙华乡等七个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价测算成果》同时废止。
附件：1.基准地价测算结果汇总表
2.基准地价级别范围及测算成果图
3.基准地价基本内容及有关说明
大姚县自然资源局
2024年5月30日
附件1：
基准地价测算结果汇总表
表1 大姚县中心城区商服用地、居住用地基准地价表
土地级别 |
商服用地 |
居住用地 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
Ⅰ级 |
1260 |
84.00 |
788 |
1120 |
74.67 |
622 |
Ⅱ级 |
1001 |
66.73 |
626 |
842 |
56.13 |
526 |
Ⅲ级 |
795 |
53.00 |
568 |
686 |
45.73 |
429 |
Ⅳ级 |
474 |
31.60 |
339 |
428 |
28.53 |
306 |
南山坝片区 |
262 |
17.47 |
-- |
235 |
15.67 |
-- |
表2 大姚县中心城区工矿仓储用地基准地价表
土地级别 |
工业用地 |
采矿用地 |
物流仓储用地 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
规划限制区 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
Ⅰ级 |
294 |
19.60 |
200 |
13.33 |
344 |
22.93 |
Ⅱ级 |
244 |
16.27 |
166 |
11.06 |
285 |
19.03 |
Ⅲ级 |
186 |
12.40 |
126 |
8.43 |
218 |
14.51 |
南山坝片区 |
141 |
9.4 |
96 |
6.40 |
165 |
11.00 |
表3 大姚县中心城区公共管理与公共服务用地基准地价表
土地 级别 |
公共管理与公共服务用地 |
医疗卫生用地、文化用地、体育用地 |
机关团体用地、教育用地、科研用地 |
公共管理与公共服务用地（社会福利用地）、公用设施用地 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
725 |
48.33 |
603 |
40.20 |
383 |
25.53 |
Ⅱ级 |
583 |
38.87 |
510 |
34.00 |
345 |
23.00 |
Ⅲ级 |
455 |
30.33 |
412 |
27.47 |
302 |
20.13 |
Ⅳ级 |
293 |
19.53 |
277 |
18.47 |
255 |
17.00 |
表4 石羊镇等11个乡镇集镇规划区基准地价表
定级区域 |
土地 级别 |
商服用地 |
居住用地 |
公共管理与公共服务用地（社会福利用地） |
工业用地 （50年期） |
元/ m2 |
万元/亩 |
元/ m2 |
万元/亩 |
元/ m2 |
万元/亩 |
元/ m2 |
万元/亩 |
石 羊 镇 |
Ⅰ级 |
750 |
50 |
600 |
40 |
360 |
24 |
254 |
16.93 |
Ⅱ级 |
495 |
33 |
398 |
26.53 |
268 |
17.87 |
205 |
13.67 |
新 街 镇 |
Ⅰ级 |
548 |
36.53 |
478 |
31.87 |
348 |
23.2 |
246 |
16.4 |
Ⅱ级 |
395 |
26.33 |
332 |
22.13 |
258 |
17.2 |
196 |
13.07 |
龙 街 镇 |
Ⅰ级 |
541 |
36.07 |
472 |
31.47 |
337 |
22.47 |
238 |
15.87 |
Ⅱ级 |
367 |
24.47 |
310 |
20.67 |
247 |
16.47 |
188 |
12.53 |
赵 家 店 镇 |
Ⅰ级 |
383 |
25.53 |
295 |
19.67 |
280 |
18.67 |
206 |
13.73 |
Ⅱ级 |
225 |
15 |
191 |
12.73 |
170 |
11.33 |
143 |
9.53 |
六 苴 镇 |
Ⅰ级 |
420 |
28 |
305 |
20.33 |
285 |
19 |
210 |
14 |
Ⅱ级 |
248 |
16.53 |
195 |
13 |
174 |
11.6 |
145 |
9.67 |
三 岔 河 镇 |
Ⅰ级 |
492 |
32.8 |
357 |
23.8 |
313 |
20.87 |
230 |
15.33 |
Ⅱ级 |
316 |
21.07 |
225 |
15 |
202 |
13.47 |
165 |
11 |
桂 花 镇 |
Ⅰ级 |
468 |
31.2 |
333 |
22.2 |
306 |
20.4 |
223 |
14.87 |
Ⅱ级 |
295 |
19.67 |
214 |
14.27 |
192 |
12.8 |
157 |
10.47 |
昙 华 乡 |
Ⅰ级 |
436 |
29.07 |
310 |
20.67 |
288 |
19.2 |
213 |
14.2 |
Ⅱ级 |
262 |
17.47 |
198 |
13.2 |
178 |
11.87 |
147 |
9.8 |
三 台 乡 |
Ⅰ级 |
449 |
29.93 |
320 |
21.33 |
296 |
19.73 |
218 |
14.53 |
Ⅱ级 |
282 |
18.8 |
204 |
13.6 |
182 |
12.13 |
149 |
9.93 |
铁 锁 乡 |
Ⅰ级 |
401 |
26.73 |
297 |
19.8 |
283 |
18.87 |
208 |
13.87 |
Ⅱ级 |
238 |
15.87 |
193 |
12.87 |
172 |
11.47 |
144 |
9.6 |
湾 碧 乡 |
Ⅰ级 |
533 |
35.53 |
407 |
27.13 |
319 |
21.27 |
221 |
14.73 |
Ⅱ级 |
335 |
22.33 |
275 |
18.33 |
228 |
15.2 |
173 |
11.53 |
滇公网安备 53232602000001号
