大姚县发布房地产行业利好政策促进消费

房地产业是GDP的重要组成部分，但近年来，全州房地产市场普遍持续下滑，市场信心低迷。据全州数据显示：2022 年 1-4 月商品房销售面积累计下降 32.5%，销售额下降 32.1%，是 2021年8月出现负增长状况以来，连续9个月负增长。此外，根据云南省房协的数据，2021年楚雄新房平均成交价为5777元/㎡，2022年1-4月新房平均成交价为5253元/㎡，新房平均成交价格没有上涨，而是下跌了524元/㎡，对市场信心的打击不言而喻。

为坚持房住不炒定位，坚持房地产宏观调控政策，全面防范化解房地产市场风险，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，有效促进房地产市场健康平稳发展，全州各县市相继制定出台了一系列帮助地产企业纾困解难和进城购房激励政策措施，继楚雄市、南华县之后，大姚县也向社会发布了《大姚县人民政府办公室关于促进房地产市场健康发展和良性循环实施细则》（以下简称细则）。《细则》前后两次向社会各界、各单位和乡镇广泛征求意见修改，经第十八届县人民政府第7次常务会议审议通过，7月4日，该政策文件正式向社会公开发布。为提升政策知晓，营造良好舆论环境，县住房城乡建设局积极向各房地产企业、住宅小区业主、物业企业、建筑企业等做好细则政策宣传解释，确保利好政策惠民惠企效果发挥。

《细则》全文共14条，其中第一条为购房观望者的“干货”政策：农村居民在政策规定时间内进城购买新建商品房的，可享县财政给予购房者资金补贴（实际缴纳契税的100%）。市民群众对该条措施的回应也尤为巨大，自政策文件发布之日起至今不足一周时间内，已有1户购房者申请享受资金补助，有超过40人次亲自到住建部门或通过电话咨询购房补助事宜。

此外，该激励政策在优化营商环境、整治行业乱象、优化公积金提取使用政策、保障子女就学、优化不动产登记、提升物业服务等方面做了明确规定，诸多惠企惠民的有利政策将有效促进房地产项目开发建设，刺激我县房地产市场潜在购买力，进一步拉动消费，提高商品房销售成交量，有效支持房地产开发企业加快商品房去库存，确保房地产开发贷款、住房按揭贷款合理增长，保障开发企业及时回笼资金，缓解企业压力，促进房地产市场逐步回暖。